请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
首页 南京夜网门户 南京新闻 查看内容

美国硅谷热门地区最新房价报告,持续上涨,远远高于全美平均房价!(转载)

2018-11-1 03:40| 发布者: 我的懒人啊﹏| 查看: 112| 评论: 0

摘要:   房88美国房产最新报告:硅谷地区美国最为火热的地块之一!同样硅谷也一直是美国购房投资的热门地区之一!而硅谷的房价,同样也是美国最高的地区之一!    硅谷的主体位于旧金山湾区的SantaClara一圈,包含Pa ...
  房88美国房产最新报告:硅谷地区美国最为火热的地块之一!同样硅谷也一直是美国购房投资的热门地区之一!而硅谷的房价,同样也是美国最高的地区之一!

  

  硅谷的主体位于旧金山湾区的Santa Clara一圈,包含Palo Alto、San Jose、和两地之间一段长约25英里的谷底~作为高新科技中心和金融中心,硅谷吸引了无数大小公司进驻,提供了优越的工作条件,同时也拉高了当地的房价。

  

  从房88的数据来看,硅谷地区的房价一直在上升,但是增长幅度却不一样。让我们来看看硅谷各热门城市的房价情况:

  1.圣何塞 San Jose

  作为硅谷的“首都”,圣何塞拥有众多高科技的入住,大型高科技公司(Apple、intel、Yahoo、ebay、HP、FireFox、Google等)云集于此,因此居民的可支配收入很高,同时该城市也是美国生活消费最高的地区之一。

  

  圣何塞的房价相较于硅谷其他地区来说不算高,并且房价保持着一个稳步上升的趋势。圣何塞的房价中位数:$912,300,较一年前上涨9.32%;租金中位数:$3,357,较一年前上涨0.06%

  

  圣荷塞房屋中位价上涨曲线图

  2.门罗帕克 Menlo Park

  门洛帕克被称为硅谷的富人区,因为这里的房价非常高,并且紧挨着斯坦福大学,该地区的居民的受教育程度是全美最高的,许多公司选择在这里扎根,更别提的是Facebook的总部也搬到了这里,让这里的人均收入大大提升。

  

  门洛帕克的房价非常高,同时涨幅也非常明显,由于是靠近斯坦福大学,所以保值能力良好。门洛帕克的房价中位数:$2,042,700,较一年前上涨6.51%;租金中位数:$5,318,较一年前下跌1.76%

  

  门洛帕克房屋中位价上涨曲线图

  3.森尼韦尔 Sunnyvale

  森尼韦尔是硅谷的主要组成城市之一,拥有许多高科技企业例如AMD、雅虎等。因为交通便利,去各大科技公司都不需要花费很长时间;包括LinkedIn、Google等高科技公司在这里买楼设立办公场所。

  

  森尼韦尔的房价在硅谷地区其实不算太高,并且房价的增长幅度也比较稳健。它的房价中位数:$1,580,900,较一年前上涨11.44%;租金中位数:$3,845,较一年前下跌0.62%

  

  森尼韦尔房屋中位价上涨曲线图

  4.山景城 Mountain View

  山景城是硅谷核心城市之一,著名的谷歌Google总部就坐落于此,同时还有很多其他世界闻名的科技公司,硅图SGI、微软Micrsoft等,工作条件良好。

  

  山景城的房价处于硅谷中档水平,但是增长趋势良好。它的房价中位数:$1,613,100,较一年前上涨12.25%;租金中位数:$4,015,较一年前下跌3.6%

  

  山景城房屋中位价上涨曲线图

  5.帕罗奥图 Palo Alto

  帕罗奥图位于硅谷核心地块,该市有很多世界闻名的科技公司:HP、特斯拉、Skype等,并且众多科技公司的大佬都喜欢在这里买房,例如扎克伯格、乔布斯等,该地区人均收入非常高。

  

  帕罗奥图因为有Gunn High School和Palo Alto High School这两所非常好的学校,同时从小学到高中都有满分10分的学校可以选择,再加上它毗邻斯坦福大学,导致向往优质教育资源的人大量涌入,导致这里的房价也是硅谷最高,并且涨幅明显。

  

  帕罗奥图的房价中位数:$2,695,000,较一年前上涨8.3%;租金中位数:$6,064,较一年前下跌0.82%

  

  帕罗奥图房屋中位价上涨曲线图

  6.库比蒂诺 Cupertino

  库比蒂诺是硅谷的科技重镇,有着“硅谷的心脏”的美称,世界著名的苹果Apple、赛门铁克Symantec、希捷Seagate等大公司总部都在这里,由于大公司云集,该城市可以说是硅谷人均收入最高的地区了!

  

  与此同时,库比蒂诺的房价却不是硅谷最高的,但是它的涨幅良好,房市很有潜力。它的房价中位数:$1,932,900,较一年前上涨9.78%;租金中位数:$4,331,较一年前下跌2.3%

  

  库比蒂诺房屋中位价上涨曲线图

分享至:
| 收藏

南京夜生活|手机版|南京百花网  

© 2001-2013 Comsenz Inc.  Powered by Discuz! X3.2

1
QQ